Hoje meu Post será meio longo mais de grande ajuda a
quem precisar .
Se vc assim
como eu esta comprando seu primeiro apt e não entende nada de financiamento
segue algumas dicas :
Sempre pesquisar
muito sobre a construtora que vc esta comprando . Geralmente a construtora terceiriza
o serviço de entrega de documentação junto a caixa . No caso da Rossi eu sei que é uma terceira que
faz esse meio de campo.
A construtora
que eu escolhi é uma correspondente caixa (HM empreendimentos) então ela mesma
toma conta dessa entrega de documentos e agenda a entrevista.
A vantagem
que existe quando se compra no começo na construção é que vc tem muito tempo
para juntar o dinheiro da documentação ( itbi, cartório,taxa caixa) . Pois isso
é pago assim que vc assina com a caixa e
a caixa só te chama para assinar o contrato quando a obra esta no final .
Esse valor
eh dado a vista, pois o valor é dividido. Segue aproximadamente :
Taxa Caixa =
1,000 ( eles te empurram seguros de
vida, residencial etc)
Itbi =
1.500 (de acordo com a prefeitura,varia de cidade para cidade)
Cartório =
1,200
No meu caso
como eu comprei com as obras bem avançadas , faltando coisa de 6 meses para a
entrega existe um grande risco da caixa
me chamar agora e assim tenho eu que ter em mãos esse dinheiro referente
a documentação que quase chega perto dos 3,500 reais .Isto é um dado que o
corretor não me informou .
Irei passar tb o telefone da Tacyane (HM) referente a contratos no telefone (17)
3321-0777 ramal 285. Como eu não recebi
uma copia do contrato ela me mandou um digitalizado e outro em minha residência.
Após o
recebimento desse contrato a HM ira agendar uma primeira entrevista com vc ou
vc tb pode ligar agendando assim que receber o contrato na sua casa com Regiane (HM)
no telefone (17) 3321-0777 ramal 286.
Após essa entrevista vc será encaminhado para a entrevista com a caixa .
Foi me passado que esse processo demora em torno de 3 meses.
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